1987〜1997年築, 専有面積7.01㎡〜27.01㎡の平均販売価格
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スカイコート戸田公園第4
埼玉県戸田市下戸田二丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩10分
1992年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より6.9%割安
相場
698万円
41.0万円/㎡
428
608
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969
AI査定結果
推定相場価格
698万円
41.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
608万円〜788万円
35.7万円/㎡〜46.3万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年12月13日
スカイコート戸田公園第4
650万円（38.2万円/㎡）/ 1階 / 17.01㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は43.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 650万円 | 38.2万円 | 1階 | 17.01㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/11/04 | 998万円 | 52.3万円 | 2階 | 19.09㎡ | 1K | 東 |
| 2024/10/16 | 950万円 | 49.8万円 | 2階 | 19.09㎡ | 1K | 東 |
| 2024/09/09 | 920万円 | 48.2万円 | 2階 | 19.09㎡ | 1K | 東 |
| 2024/05/20 | 780万円 | 45.9万円 | 2階 | 17.01㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/09/10 | 580万円 | 30.4万円 | 4階 | 19.09㎡ | 1K | 東 |
| 2023/06/25 | 700万円 | 36.7万円 | 1階 | 19.09㎡ | 1K | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は36.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | スカイコート戸田公園第4 戸田市下戸田二丁目 | 戸田公園駅10分 | 650万円 | 38.2万円 | 17.01㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/06 | ソシアーレミラン戸田パートII 戸田市美女木二丁目 | 北戸田駅20分 | 580万円 | 34.8万円 | 16.69㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/02 | アペックス戸田 戸田市笹目一丁目 | 戸田駅16分 | 480万円 | 29.6万円 | 16.2㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/10 | スカイコート戸田公園第3 戸田市下戸田二丁目 | 戸田公園駅12分 | 630万円 | 37.3万円 | 16.9㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/08 | カテリーナ戸田公園II 戸田市下戸田二丁目 | 戸田公園駅9分 | 860万円 | 45.1万円 | 19.05㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 北 | 1994年 | 26戸 | SRC |
| 2025/12/01 | パールピア第2戸田公園 戸田市下前二丁目 | 戸田公園駅7分 | 650万円 | 34.7万円 | 18.75㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/26 | スカイコート西川口第7 戸田市喜沢一丁目 | 西川口駅13分 | 680万円 | 35.5万円 | 19.13㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1990年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。